“市场火爆，近三个月每个月成交量都环比上涨30%。”近日，记者从福州多家二手房中介了解到，年底将至，不少人以为房地产优惠政策面临到期，为了赶政策“末班车”加速交易，使得二手房市场交易量猛涨。此外，由于担心房贷利率优惠政策发生变化，豪宅也加入了年底抢购潮，不少房东加速抛盘。加上市民卖房、购房的“年关”情结，几种因素使得二手房楼市火爆。

　　顾客加价2万～3万抢房

　　“太忙了，现在二手房市场非常火”，福州一位二手房中介告诉记者，从10月开始，二手房市场明显升温。日前，记者跟随骊特房产中介一名业务员，去看一套刚推出的房源，在不到一个小时的时间里，十几个客户看房，非常热闹。

　　这位姓何的中介告诉记者，这套房源挂出的价格比较公道，很快各大门店都注意到这套房子，一天下来，二三十号客户看房，那是正常的。果然，第二天，他告诉记者，那套房子已经售出，是看房当天就定下来的。

　　最近，只要是价位合适的房源，成交速度都非常快。

　　而一些性价比高的房源甚至出现了哄抢的现象，客户甚至现场加价2万～3万元，这在以往是很少见的。

　 销售员最高奖金半月就已6万

　　麦田房产总经理黄少华告诉记者，他们近几个月的业绩非常好，这个月预计会比上个月涨30%左右。而记者在骊特、双安等多家房产中介公司了解到，从上月开始，业绩就出现了明显的增长，而有些公司业绩出现连续三个月环比增长三成左右。

　　骊特公司区域经理郭华告诉记者，上个月他们月度的销售员冠军，月销售奖金高达5万元。而这个月截至昨天，最高的业绩累加已经接近6万元，月底还有可能冲量。

　 担心房贷政策有变豪宅也旺销

　　业内人士告诉记者，近日豪宅的交易量明显增长，豪宅并不享受税费优惠，为何出现明显增幅呢？据介绍，由于豪宅的总价较高，所以对银行利率政策比较敏感，近日，银行放贷利率优惠门槛抬高的消息出来后，不少客户担心明年房贷政策有变，纷纷抛盘。