关键词　人文关怀倡导全新生活理念

　　融侨旗山别墅，倡导田园有机生活；华润橡树湾，构建英伦生活，把粗放的生态资源变成精致的生活方式；正祥橘郡，在旗山畔重现南加州风情建筑；三盛托斯卡纳，将托斯卡纳风情建筑复制到福州；北纬25N安妮女王，再现英国古老建筑韵味；世欧上江城，打造南江滨福州首个水岸window wall建筑；融信·大卫城，在金山公园旁带来浓浓的意大利风情……

　　随着住宅市场的日渐成熟，人们对于住宅产品也提出了更高要求，尤其是在改善型需求逐渐成为市场消费主力时，臻品住宅，不仅在房屋品质、景观、园林等方面提出了极高要求，同时，更代表着一种全新生活方式和生活理念的倡导。

　　“住宅开始回归产品本身，从‘满城尽是豪宅’的奢华配套、景观，到对业主生活方式的倡导，这是福州楼市不断向前发展的标志”，林峻岭表示，臻品住宅给消费者提供的不仅仅是房子本身，还包括由房子所带来的一系列增值服务，物业、会所、售后服务等，都成为了人们考量楼盘好坏的标准。大卫城中特地加入了垃圾处理系统、新风系统、加湿系统等一系列先进设备，就是考虑到了人们在这种理念上的转换。

　　“对于居住者的关注，要事无巨细地落实到他们生活的方方面面”，这是臻品住宅必须具备的条件，这些多样化的风格也让楼市在不知不觉中，告别了以往产品的千篇一律。

臻品之后？

个性需求成楼市风向

　　随着消费者日趋理性，开发商也相应地调整了开发营销模式，将更多的力量花在提高住宅产品质量上，注重影响住宅品质的每一个细节，并逐步提供可以量化的住宅品质指标，“从精品到臻品，尽管只是一字之差，但对于开发者而言，却是一段很漫长的道路”。林旭告诉记者，当品质细化和指标化成为衡量一个楼盘好坏的重要标准，而精致的环境设计和住宅格调的缔造必须从每一个细节的方方面面来考量时，这对开发商提出了更高的要求。

　　“臻品时代，在要求产品的同时，更要注重对消费者个性需求的满足。”阮友直称，和以往相比，现在的开发商更愿意为设计买单，也更多考虑人居舒适度，当经济指标的实现和消费者居住尺度发生冲突时，大部分的品牌开发企业甚至愿意作出指标方面的牺牲而满足消费者的居住要求。“这样的趋势，在将来会越来越明显。”

　　“在一个购房者已经越来越成为‘专家’的年代，只有从产品本质上说明问题，尊重个性化需求，才能真正打动购房者。”福晟集团有关人士称，全面的品质，是楼盘热销的主因，而在品质之上，有更多附加值，注重景观开发、户型设计及创新理念引导的产品，才是未来楼市的生力军。