本刊从住建部权威人士处独家获悉，目前实行的住房优惠政策大部分无截止日期

　　房贷7折优惠“年底终止”是谣言

　　“去年底出台的住房优惠政策或将在2009年12月31日截止。”近日，这样一条消息在房地产业界和媒体上不胫而走。百度一下，相关新闻达316万条之多。但住建部、财政部等相关部门均无明确说法。这让无数观望中的购房人陷入焦灼。

　　为了搭上优惠政策的“末班车”，上海、北京等地楼市在10月底、11月初出现了“集中成交”的现象。已经买了房、享受了优惠政策的人们也开始在网上讨论，“我的房贷怎么办，是继续7折，还是随之升高？”

　　一时间，“住房优惠政策取消”成为当下最热门的话题，甚至引起了房价小幅震荡。然而，事实果真如此吗？

　　大部分优惠政策并无截止日期

　　从接近住建部的一位权威人士处获悉的消息，让《中国经济周刊》记者大感意外。该人士表示：笼统说住房优惠政策到期并不准确，因为去年底大部分优惠政策条款并无截止日期，仅有转让住房的营业税优惠一项年底到期。

　　记者随后在梳理相关政策后发现，国家去年出台的关于住房优惠政策的相关文件，共有4份，分别为：财税[2008]137号、银发[2008]302号、国办发[2008]131号和财税[2008]174号。

　　其中，财税[2008]137号（即财政部、国家税务总局《关于调整房地产交易环节税收政策的通知》）、银发[2008]302号（即中国人民银行《关于扩大商业性个人住房贷款利率下浮幅度等有关问题的通知》），均为2008年10月22日发出。