针对“银行房贷优惠即将取消”的传言，尽管部分银行以“未收到银监会调整通知”为由辟谣，但是记者从一些银行内部获悉，这些银行实质上已经走在了“收紧房贷”的道路上。

　　12日，建行一位接近高层的人士告诉本报记者，该行内部已经下了文件，对于首套住房贷款，建行的标准是，只有首付四成以上，才能享受到七折利率；如果首付两成，利率只能打八五折。而对于“二套房”，则严格根据今年6月22日银监会规定执行，重申二套房贷首付四成、利率1．1倍的放贷标准，并强调二套房贷标准不得擅自放宽。

　　建行对外的公开解释是，在央行和银监会房贷政策的大框架下，该行目前对首套房贷政策进行了细化和差别化调整，根据不同客户、不同的信用等级，来进行房贷利率差别化，不是所有的客户都能获得七折利率优惠。

　　15日下午，工商银行北京分行一位副行长则告诉本报记者，目前房价过高，部分地区泡沫较大，各银行目前除了严格执行二套房贷政策外，也都在酝酿逐步收紧首次贷款购房的利率优惠政策。在北京，建设银行已经率先行动了，但是，作为工商银行，一切按银监会的相关规定执行。但是该人士强调，“如果政策下来了，也不排除未来取消优惠政策的可能”。

　　而在北京银行、招商银行北京分行的部分营业厅，记者了解到，事实上的“房贷优惠政策”已经不再执行。

　　一个重要的原因是，房价上涨过快以及明年信贷资金可能偏紧的趋势。