利于抑制房地产投机

　　如果首套房贷利率7折的优惠政策全面取消，整个房地产市场必然大受影响。

　　2009年以来，各大银行均巨量放贷，其中工行、建行等国有银行更是疯狂抢夺市场，如今临近年底，各银行差不多已经超额完成了信贷任务，剩余的贷款额度转向紧张。

　　“而在这个时候，建行、中行等国有银行因对房地产行业的贷款比重很大，严控风险更是首当其冲。”京展担保相关负责人认为。

　　进入7月，北京各大银行相继收紧二套房贷，而现在轮到了首套房贷。华夏银行一信贷部门负责人告诉记者，今年楼价上涨速度过快，房地产市场泡沫有膨胀趋势，投机严重，各银行风险加大，各银行已经加快收紧二套房贷政策。但是继续严控首套房贷优惠政策，有利于控制房地产行业泡沫。

　　而对于房贷利率7折优惠政策的取消，上述负责人则认为，这已经是大势所趋。

　　“一旦优惠政策取消，房地产市场受到的影响是首当其冲的。不过严控房贷政策，取消7折利率优惠，一方面有利于抑制目前的房地产市场投机行为从而控制房价过快增长，防止通货膨胀，另一方面，也有利于控制目前银行的超高信贷风险。”丰润世纪地产分析师戴晓光认为。