作为中国豪宅的标志，汤臣一品不再孤单，也不再成为奢侈消费的道德风向标，中国已经进入豪宅拉动房价时代。

　　多家研究机构监测的数据显示，11月3号，汤臣一品成交了一套28楼的房源，这套面积597平方米的豪宅售价高达9609万元，每平米16万8百多元，打破了2年前由它自己保持的每平方米14万2千多元的单价纪录，创下上海有史以来住宅单价的最高纪录。

　　豪宅畅销成为房地产市场热点。据戴德梁行对北京、上海、深圳、广州四大一线样本城市1月至8月十大热销楼盘的跟踪研究发现，自6月份以来四大城市商品住宅的成交结构中，高端及豪宅产品的成交占比(以销售套数计算)已由1月至5月份的37%上升到了最近3个月的49%，已经近半。戴德梁行指出，高端及豪宅产品对于普通住宅的替代效应也是近期房价持续高走的主要诱因之一。

　　北京、上海、深圳三个房地产一线城市的数据可以印证豪宅市场热得发烫。以深圳为例，9月成交量排名前10位的楼盘中，有8个属于豪宅项目，导致9月深圳新房均价较年初翻番，而10月豪宅项目也占到五席。上海同样如此，来自佑威?楼市通系统的数据显示：10月份，上海豪宅成交面积为6.4万平方米，相比9月增加4.9%；成交均价为6.3477万元/平方米，相比9月上涨了2.4%。豪宅产品一路高歌猛进。另据中原地产提供的2009年北京市豪宅月成交占比数据显示，今年春节过后，以高端公寓和别墅为主的豪宅成交占比逐月上升，其中，3月份占比为9.4%，而到8月份成交占比已升至20.6%，9月份进一步攀升至25.7%。

　　豪宅购买者主要是投资客。深圳楼市的投资客比例已接近五成，豪宅市场中投资客比例更高，有的楼盘甚至超过八成。

　　豪宅是财富的消化器。美国的房价低迷遥遥无期之际，中国房地产价格节节上升，而政府面对房价上升基本无动于衷，甚至有住建部权威人士在此敏感时刻表态，“住房优惠政策大部分无截止日期”，说明豪宅作为重要货币融通渠道，被暗中首肯。