据记者了解，今年初以来福州市商品住宅均价一路反弹，与鼓楼、仓山其他板块相比，台江区一手房均价上涨幅度并不突出。但当传出建金融街、打造CBD的消息后，台江区一手房均价便一路上扬，比鼓楼区还快，早早突破了万元大关。
据记者了解，今年上半年当福州地铁项目获批消息公布时，地铁1号线经过的五四北、八一七路和仓山许多新盘、二手房价格每平方米均价从五六千元涨到了七八千元。
国广一叶点房网董事长叶斌认为，福州人向来喜欢跟风炒作题材房。原因很简单，就是看好这些题材房未来的上升空间。
专家
跟风要瞅准
板块整体升值潜力
福州房产专家江映辉认为，随着城市化进程，政府加大市政建设投入，题材的出现不可避免。但题材能不能支撑周边房价上涨，最终只有通过今后一段很长时间的运作才能体现。
对于台江江滨板块未来的升值潜力，福州大学房地产研究所所长王阿忠也比较看好。
但是对跟风题材买房王阿忠表示，买房不是买股票，股票跌了，第二天就可以卖，房价要是跌了，其价值的重新修正需要一段相当长的时间。因此跟风题材买房还是要谨慎，只有看准板块整体升值潜力才能下手。本报记者 黄欣达