“金九银十”重现希望

　　如今，时针很快地拨向了九月，福州传统的楼盘销售旺季“金九银十”能否再现成为关注热点。2009年作为非常规年份，一切都不能完全按照既定规律来做判断，深受政策“毒害”的房产专家们在预测上也都显得谨慎许多，大家纷纷表示，这还是得看政策了。而实际，“金九银十”更多的是一种对比，倘若横向去比较，福州楼市上半年已经极为火爆了，九、十月份也不大可能比此前再火到哪里去；但若纵向比较，自然又比2008年的这个时候强。

　　和信投资的执行董事李日强先生表示，相较于今年的九、十月份，他更为看好明年五月的市场放量。都会华彩的总经理林可敬先生则认为，“金九银十”的重现很大程度上将与开发商是否再次祭出各种购房优惠措施直接挂钩。

　　他说：“我相信，在开发商的各种购房优惠诱惑之后，购房者也会相比上一次调整周期中更快的时间内进场。因为在上一轮楼市调整中，房价调整的幅度以及回调的速度远超他们的想像，所以，在楼市价格微调之后，开发商与购房者之间一定又会达到一个新的平衡，只不过成交量肯定是无法达到井喷的境地。因此，下半年楼市保持相对稳定的可能性应该是比较大的。”

　　而自8月的最后一周起，福州楼市市场似乎又有好转的迹象，8月24日成交量开始回升，为68套，此后一路上扬，至30日便已达107套。根据相关统计数据显示，最近一周，福州全市住宅共签约了764套，与前周比上涨了43.88%；全市签约均价8846元/㎡，比前周上涨了13.05%；共签约面积85738㎡，比前周上涨了48.37%。种种迹象表明，“金九银十”重现，福州大有希望。