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住建部专家：优惠政策或年底终止

　　在经济企稳、房地产市场大热的情况下，房地产优惠政策很有可能在今年年底终止。

　　昨日，住房和城乡建设部政策研究中心副主任王珏林在接受采访时表示，鉴于目前经济回暖、房地产市场向好的形势，去年出台的一系列楼市优惠政策可能在年底到期终止。

　　被终止的政策可能包括契税、营业税减免；首套及改善型购房按揭利率7折优惠；房地产开发项目自有资本金低额度等。

　　王珏林称，今年初以来，房地产市场的各项指标都在增长，比年初有很大起色，但问题依然存在，集中表现在：房价上涨过快、市场走势不稳定、个别地区土地市场过热、政策执行不到位。

　　王珏林表示，目前市场的主要问题不在土地供应环节，而在市场开发环节，其中，囤地、捂盘、违规变更规划和容积率等现象一直存在。他认为，现有制度可以在很大程度上解决上述问题，主管部门却没有很好地执行。

　　此外，记者从国土资源部获悉，对于近日媒体曝光的开发商“囤地”及炒地现象，国土部已开始关注，并拟对此作出表态。一位接近住建部的人士表示，尽管有土地财政的利益驱动机制，主管部门仍可能通过行政手段解决各地出现的问题。