分析
　　金山、大学城中小户型最集中
　　均价大都在8000元/m2左右

　　从第四季度面市的中小户型的分布来看，新推的中小户型房源主要集中在金山和大学城板块。

　　金山板块的世欧·彼岸城、融晟·红郡、金辉·天鹅湾3期、福晟·钱隆金山等楼盘主推的新房源在70-90m2左右，均价在7500-8000元/m2。

　　大学城板块中，博仕后·家园B区和福晟·钱隆学府数百套中小户型房源的集中推出是此轮供应的另一个亮点。据了解，博仕后·家园B区以27-70m2的中小户型为主，针对大学城的师生客群推出可自住也可出租的单身公寓。福晟·钱隆学府的7#景观楼王预计在下周亮相，面积在40-88m2。

　　市中心板块主要是瀚城国际、曼哈顿广场等主打单身公寓的楼盘，由于地段好、供应少，每平方米的价格均在万元以上。

　　位于五四北的家天下·三木城、福晟·钱隆御景、君临·香格里也在近期推出了新房源，经过前期的存量消化，目前剩余的房源均价亦在8000元/m2以上。至于仓山老城区，金辉·伯爵山、阳光新仓山洋楼、嘉欣庭院等楼盘还余有几套稀缺的中小户型，而七街十二府2期的新房源预计在年底前推出。此外，火车南站旁还有一个全新项目领秀新城即将面市，户型面积为30-135m2，包含一房到四房的多种户型。