未来是个“文人富翁”的强化时代，这种特征就与日本、香港的人群特质接近了，人们这个特质本身就已经具备了推高房价，形成连锁反应的原始动力。记得88年第一次去香港，放到街上派发促销资料的男男女女和深圳这边的人的有很大的不同，观察许久感觉，这些人的“综合素质”完全是“领导”的派头！后来同接待的香港人谈起这些人……他们说，这些人清一色是懂英语（港式教育的缘故），有大学学历的人，我一下子恍然大悟，其实我们的“80后”就如同香港的“60后”一般。追涨房价的就是这部分人，而这种追涨才刚刚开始。

 　　经济越不好，房价上涨越快

　　虽然，我们的银行体制决定中国不可能有发达国家那种金融问题，但是，不能否认的是存在我们存在经济问题，以及局部的经济危机。比如东莞，按理说东莞的房价应该在没有消费了的情况下暴跌，而现实却相反，这也进一步研制我的理论，经济越不好，房价上涨越快，因为经济好不好与人们有没有钱不是直接关系，房子是为少数人的，有钱的人也是少数人。

 　　轮番暴涨是因为有暴涨的空间

　　北师大钟伟教师研究表明，85年的100元相当于现在的2600元。仅此我们可以看出货币的贬值速度。这也是房价“暴涨”的原因之一。

　　今年的信贷投放将在10万亿，明年预计8万亿左右，20％左右进入房地产，这是推动房地产价格暴涨的货币动力。

　　还有少数的有钱人还没有在房地产上得到更充分的消费，特别是有钱的人越来越多。房子的建造速度远没有有钱阶层产生的快。

　　“文人富翁”只能说明中国的富裕阶层由“农民企业家”转换成“城市人”，一方面这种范围扩大了，另一方面，这种转变必将引起经济增长模式的变化，同时也会加速通胀，表现在房地产而已。

　　文人还有个特征，就如同他们这些人在大学时那种奢望：“我有钱了，吃油条一定要买双份，吃一根丢一根！”