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戴欣明:中国的房价暴涨才开始启动

海西房产网 发布时间:2009.11.03 来源:戴欣明博客

  文人富翁当道,经济模式多元化开始

  10月30日上午9点30分,随着开市钟声的敲响,宣告十年磨一剑的中国创业板市场从这一刻正式拉开帷幕,中国创业板正式迎来首批28家上市公司。据全景数据统计显示,截至当天收市,共有98位个人股东所持有的创业板股份市值过亿元,其中13位个人股东因公司上市而身价超过10亿元。

  改革开放初期有个词,叫做“脑体倒挂”,如俗话所说:“做导弹的不如卖茶叶蛋的。”如今,类似这些话语已经难以见到了。

  从八十年代的农民包工头的暴富,到九十年代的投机暴富,在到二十一世纪的科技、网络暴富,也是常说的海归人士,而创业板暴富神话把中国一下子拉进到了美国梦境之中;那些本可以在美国等发达国家出现的“场景”在中国如实的再现了。与其说是为中小企业寻找新的契机,还不如说是个经济整体上的飞跃;让财富的增长途径多元化。这个结果就是让更多的文人找到了暴富的机会。也像余秋雨,靠一辈子的写作还没有成为大家认为的富翁,而“持股”确让他成为富翁。

  文人有钱将加速经济的发展与变异

  我们不能不看到一个趋势,那就是文人有钱将加速经济的发展与变异,同时也会让资本进入到诸如房地产这样的大宗“保值增值”的消费上来。

  文人有钱更“可怕”,因为文人本身就有“思想”,当文人有钱了就好比文官又成了武将,用现代的话说就是儒商,这些人最容易得到“天时地利人和”。虽然地产商中还有大量的农民企业家存在,但是一个趋势就是有学问的老板越来越多,而这是推高房价的一个主因,这些人更知道经商之道,深知道这一代消费者的心理。

  中国人真的有钱了?

  中国人好久没有钱了,特别是赚钱的渠道不多,暴富的渠道也不多,不管是创业板市场走势如何,还是股票市场跌跌涨涨,抑或是能让大家有面子的房子上的获利,一个现实的说法就是中国人有钱了。无论是哪个经济体制下,有钱就会形成大肆挥霍,比如:2000左右的网络经济泡沫无碍乎如此,美国的人的超前消费也导致美国的房地产泡沫,其主要原因还是太有钱。

   中国正在日本、香港化,房地产更是如此

  文人有钱才是推动大宗消费品(如房子、汽车等)消费的真正动力。如果“80后”不是赶上大学扩招,也就不会有那么多的人去买房。据不完全统计,现在买房者中,特别是80后,高学历的占到80%,而在80、90年代还不到10%。

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