2009年的楼市如雾中花，隔着办公楼玻璃看世界的专家们唱多的也有，唱衰的也有。没有人知道未来，没有人知道方向。层层叠叠的泡沫中，一些看似悖谬的现象正在出现：一方面价格节节攀升，另一方面成交量日薄西山；一方面有人倾尽全力追高，另一方面有炒楼人折戟沉沙。

　　对于难以预测的未来，剖析今年楼市中出现的种种怪象，也许能够理解得更好，更切合实际。

　　怪象一：买不易

　　小章遇到了一个最不靠谱的房东，她在宁波科技园区看中了一个叫明晨紫月的楼盘，125平方米，用来做婚房，刚好不过。

　　这是她的第一套房子，挑选得很仔细，从今年过年就开始在计划买房，错过了楼市的一个低价期。幸好，她转向看二手房，她的运气还不错：房东开价106万。她赶紧付了7万元订金。

　　付完订金就等着办手续，没想到，房东开始找种种理由不愿意配合办手续，她心里有种不妙的预感。果然，两周之后中介拿着14万元给了小章。房东毁约了，同时赔偿了双倍的订金。

　　就在毁约的前一天，房东以125万元的价格和另一个房客也签订了一份合同。

　　结婚的必须买房，添丁的家庭也要改善住房。要买一套房子，很多时候都是要举全家之力，毕业后在上海工作的曹小姐在去年生了个儿子，喜悦的同时就是地方不够住了，必须要换套房子。

　　她看中了莘朱路和闵城路口的一个楼盘，这里有地铁1号线可以到达，交通比较便利，价格也很辣手，户型并不完美，109平方米的房子，价格要220万，他们卖了房子只有120万左右，“想贷80万元，否则的话每个月还贷压力太大了。还差20万，找亲戚朋友借，真的好难。”

　　曹小姐发动了全家的力量去凑这20万，连婆婆都出去跟朋友借了一万块来应景。

　　怪象二：居不易

　　因为“居不易”，江西人陈鑫今年上半年离开了工作5年的城市温州。在他离开后不到两个月，温州市区新房每平方米均价攀升到26703元，这一水平已直逼上海内环内均价，居全国“领先”水平。

　　去年底，温州主城区的新房单价还是约15477元。仅8个月后，就飙升了73%，这个涨势，实在惊人。

　　和陈鑫一样呆不住的人很多，地处温州的浙江红蜻蜓集团有限公司2005年招了六个博士，现在走的一个都不剩了。

　　“我很难在这里成家立业，不仅仅是房子，在温州如果要娶一个本地姑娘，房子、礼金，算下来这辈子打工都不够。”陈鑫说。

　　这类城市通常缺乏中间阶层，居民主要成分有三类：老板、公务员以及打工仔，“这里生活压力很大，如果一辈子赚的钱只够买房子的话，这样的生活想起来很糟糕。”他原本有个温州籍的女朋友，为了爱情来到了温州工作，为了面包又从温州出走。