“我的经济适用房都住了十年了，为什么不能卖？”

　　“经济适用房到底怎么着啦！难道我们就要一辈子住经济适用房，不能换一套大点的房子吗？”

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　　最近一段时间，本报房产投诉咨询热线0591-87813795接到的线索中，几乎60%是反映福州市经济适用房到期却不能交易的“尴尬事”！初步估计，短短一个月不到的时间，投诉线索竟多达四五十个，可谓今年来本报房产投诉最集中的一个焦点话题。

　　到底，是什么让经济适用房的投诉在今年、在近期集中爆发，目前这个问题关系到多少老百姓的切身利益？记者日前进行了一番调查了解并走访了相关部门。

　　不能转让不能抵押

　　锦绣文华业主愁死了

　　“到8月份，我们家的经济适用房拿到产权证且已经住满五年了。”在近期的投诉热线中，家住福州市新店锦绣文华小区的陈女士向记者反映的第一句话就是强调交易条件的合法性。而她家的遭遇也让记者颇为动容，今年初，陈女士的丈夫被查出患上重病，每月光医药费就要花费近1000元，家庭经济立马拮据起来，而更让陈女士忧心的是还在上大学的儿子，上万元学费和生活费对于这个小家庭来说，实在是一笔不小的开支。

　　“没办法，只能把主意打到卖房子周转上来了……”但是，陈女士到中介一问，才知道两年前福州市就已经暂停了经济适用房的交易，“不能卖，虽然有房子在手，还是不得不四处借钱，真是愁死了！”

　　一样具有代表性的还有读者林先生。他的经济适用房位于福州新店镇金城小区，购于1999年，已经超过10年，这两年，由于小孩长大，林先生盘算着把房子卖了，换个大点的户型，由于符合政策，加上两证俱全，林先生与买家的交易一路绿灯，但到了快要过户的时候，这一单业务日前却被福州市房管部门紧急叫停。既然不能交易，林先生就想通过银行办理抵押贷款来筹集新房首付款的资金缺口，没想到也是碰了一鼻子灰。

　　“符合政策，凭什么不让交易？而且还不让做抵押贷款？”林先生很是不解，而在相关部门来回奔波的结果，只换来一句“执行细则没有下来，无法办理”。