根据仓山区政府7月份消息，东部新城福峡路等11项基础设施建设拆迁交地工作已完成85％以上，全部工作预计本月底完成；新增的32项工程拆迁工作已全面展开，这些项目共涉及征地约9000亩，拆迁150多万平方米。

　　这些拆迁项目力争今年底完成交地工作。这就意味着，作为东部新城沿火车南站地区东西向延伸的中央公园轴和福峡路的开发发展加速。这种以海西战略为大背景的大福州概念已经清晰。

　　虽然，业内也有不同意见的人表示，城南要发展至少要再过5年以上。原因是，城门不是村就是乡，更何况，金山和五四北都有待更好地开发。

　　不过，对于更多的开发商来讲，往往着眼于预期。按目前情况看，将来的拿地战升级是必然的。更何况，就以目前持续走好的房地产市场来看，截至10月20日福州全市（五区）住宅均价已达8446元/m2。

　　相关数据

　　深圳市房地产信息网监测数据显示，2009年2月，深圳市新房成交均价达10988元/平方米，为2007年2月以来最低月度成交均价。此后，深圳新房房价直线上升，连续7个月上涨，达到9月份的20940元/平方米，创下深圳楼市成交价格历史新高，前后价格累计涨幅达到90%。