往年的“十一”长假，往往是楼市销售的黄金时段，因此，借黄金周之势，一、二手市场促销不断，引发市场交易火爆。然而，今年的10月却有些与众不同。连日来，记者走访了福州市场上各大房产中介企业，大部分负责人均表示，今年10月上旬期间，市场表现平平，成交量和平时相比，至少降低了30%左右。

　　调查成交量前“冷”后“热”

　　“从国庆长假这几天的市场交易情况来看，上门签约的客户和往常相比，出现了明显的下降。”骊特房产总经理陈德树告诉记者，结合他们公司的实际情况来看，国庆期间成交量和平时相比减少了许多，且成交量主要集中在5—8日期间，“1—4日到总部来签约的客户寥寥无几”。

　　据记者了解，这种情况并不仅仅只出现在骊特一家，诚信达房产、阳光家园房产、南新房产、家天下房产等各家企业有关负责人均告诉记者，在今年的十一黄金周期间，选择进行二手房交易的客户并不多。

　　“尽管大部分的经纪人从4日开始已经陆续上班，但选择在国庆期间进行交易的客户却不是很多。”国广一叶·点房置业经纪人小赵告诉记者，在国庆期间和客户联系，谈价格，确定交易，大部分的人都表示想要推到国庆之后再进行。这种现象在中秋未过之前表现得尤为明显。因此，从10月上旬的市场交易情况来看，市场成交量较为平淡，特别表现在十一长假期间，1日—4日，签约的客户很少，而在4日过后，才出现了逐渐增长的迹象。

　　长假看房意愿降低

　　“今年的十一长假，我想好好在家休息一段时间，买房的事情等到开假再重新考虑。”购房者丁小姐告诉记者，她平时工作较为辛苦，难得能有这么长的假期，想要利用这段时间好好在家休养一番。

　　和丁小姐想法相同的购房者并不在少数。由于今年假期时间较长，大部分人都选择了出游或是回老家探亲，更有人表示，要利用这段时间享受一下“宅”在家中的生活。原本活跃在二手房市场上的不少购房者在假期内看房意愿出现了明显降低的现象，而这种势头，影响了10月上旬的市场成交情况。

　　不少房产中介企业的一线经纪人告诉记者，在长假期间，他们曾多次给客户打电话约时间看房，但不少人要么在外地度假，要么不在福州，“和往常一天可以带看七八组客户的现象相比，国庆期间，一天能有三四组客户看房已经不错了”。

　　分析

　　“假期营销”效果不明显

　　与往期相比，今年国庆假期适逢中秋这个传统节日，双节重合给人们带来了长达八天的长假，因此，在这段时间内，有些人选择和家人朋友一起外出度假，有些人借长假期间回乡探亲与家人团聚，在市场缺乏看房意愿的时候，二手房交易自然也偃旗息鼓，出现停滞。

　　“在二手房市场上，看房买房的交易，从中秋节过后才逐渐开始恢复。”麦田房产总经理黄少华告诉记者，这是影响10月上旬市场成交情况的主要原因。