上周北京商品住宅日均成交368套，环比下降10%，已连续三周处于下滑状态，9月市场较8月或将进一步缩量。一位不愿透露姓名的分析人士认为，
房价虚高是成交量下降的主要原因。而深圳成交量仍然徘徊在低迷状态，成交套数和成交面积分别出现了20%和10%左右的减少，市场中仅有少数几个项目保持较好的销售态势。深圳新建商品住宅上周日均成交90套，环比下降20.4%，结束了上周的反弹。上周日均成交面积9628平方米，环比下降9.7%，与前四周平均水平(11397平方米/日)相比下降15.7%，成交量依然处于环比下降通道；成交均价为18368元/平方米，环比下降3.5%，与前四周平均水平(18724元/平方米)相比下降1.9%，价格已处于滞涨状态。
上海的成交量则继续着下滑状态，但价格却在上涨，出现量价背离的现象。曾在某大型上市房地产公司做过三年企业投资管理工作的黄清林表示，一线城市随着前期大量刚性需求的释放、供应的紧张和房价的快速上升，7-8月成交量下降较为明显，但是在避险资金和缺乏投资渠道的流动资金对豪宅的追逐下，别墅类高端物业销售异常火爆，从而也推高了楼市成交均价。因此一线城市目前价高量缩的迹象非常明显。而二线城市在本轮楼市复苏中价格涨幅远小于一线城市。