两幅商业地块也很抢手

　　昨天的拍卖会上，同时出让的两幅所街商业地块同样抢手。

　　其中，所街6号地块位于江东路和应天大街的交界处，地上出让面积为50071.2平方米，地下出让面积为6000平方米。经过96轮加价竞拍，该地块价格从4.52亿元升至10.25亿元，最终被金鹰国际集团竞得。另一幅约2万平方米的商业用地由所街三组地块组成，与6号地相隔不远。最终被金基以3.02亿元竞得，涨幅超过150%。

　　建邺区相关负责人透露，所街6号地块规划总建筑面积达35万平方米，其中20万平方米将建城市商业综合体，剩余15万平方米将建写字楼。金鹰国际拍得后，有望在今年12月18日万达广场综合体开业时开工。其商业规模将仅次于万达广场综合体。

　　所街地块为何遭热抢

　　建邺区发改局负责人表示，所街地块之所以受到众多知名地产企业青睐，主要因为地块位于应天大街和江东路交界口，交通十分便利；同时，所街地区去年已完成环境综合整治，周边环境优美。另外，这一批出让的地块紧邻江东地区即将开业或正在规划中的多个城市综合体，属于新城的商业核心区。

　　事实上，不仅是所街地块，河西奥体附近的多幅地块以及江宁的部分地块，最近都呈现出“逢地必抢”的现象。南工大房地产管理系副主任吴翔华说，现在开发商手里资金充裕，土地储备是开发商发展的必要前提，尤其是位置较好面积较大的优质地块。另从近几年房地产行业的发展趋势来看，开发商拿地的风险总是可以通过各种途径化解，这也增强了开发商拿地的底气。