昨天下午，南京国土部门举行土地出让会，建邺区新江东地区的核心区域——所街三幅地块均受到多家开发商青睐，溢价出让。其中，国内地产大鳄——华润置地首次进军南京，以22.2亿元拿下一幅8万多平方米的住宅用地，溢价76%；南京金鹰国际集团有限公司和南京金基通产置业有限公司则各竞得一幅商业地块，这两幅商业地块的身价均涨了一倍多。
9家公司角逐，华润胜出
位于云锦路东侧的建邺区所街7号地块，是昨天出让的三幅地块中唯一一幅住宅地块，出让面积8.2万平方米,容积率3.4，建筑限高100米。按照出让条件推算,这幅地块将建设26万平方米左右的住宅项目，约可提供2000套左右的房源，同时配建一部分商业。
该地块由于可承载的建筑体量大、地理位置好，引来了金絮丰、保利地产、苏建、融侨、雅居乐、中海、江苏乾阳、万科、金基9家地产公司参与竞拍。随着竞买者不断叫价，最终，金絮丰公司以总价22.2亿元，夺得这一地块，与底价12.6亿元相比，溢价76%。折合楼面地价7992元/平方米。而此前，河西新城最高楼面地价为7553元/平方米。
出让会结束后，记者获悉，“神秘”的金絮丰原来是国内地产大鳄华润置地旗下公司。华润置地成立于1994年，1996年11月在港交所上市，是目前国内最具实力的综合型房地产公司之一，以开发高档住宅和城市综合体著称，这也是其首次在南京拿地。
业内人士预测，位于该地块正北侧的金地名京楼盘目前销售均价在1.7万元/平方米左右，而华润又擅长高档住宅开发，因此，这个项目上市后的价格有可能超过2万元/平方米。