三大外患，则是汇率战、成本战和贸易战。各国汇率都在贬值时，人民币汇率持续上升、基础产业成本的增加及以"轮胎战"失利为代表的贸易战失守，都让中国的出口型产业进一步受阻。

　　"遭遇五大内忧及三大外患的夹击，中国的制造业正在面临前所未有的危机，此背景下，为保持经济的快速增长，政府只有通过拉动内需来实现。"郎咸平说，"汽车、奢侈品、股市、楼市因此得以提前复苏，扛下保增长的大旗。"

　　"楼市早晚要烧糊涂"

　　制造业的剩余资金充斥于楼市，这些游资绝大部分均是"投资性"及"投机性"的。因此，全国楼市的复苏表现在高端楼盘高歌猛进。曾经乏人问津的汤臣一品现在一天能卖出去两三套，杭州的高端物业的销量占比甚至达到30%。

　　滋生泡沫的温床已经产生，为了实现GDP的增长，政策却没有收紧银根，而是保持适度宽松。上半年银行信贷开闸放水，房贷7.37亿，7月8月贷款额虽环比有所减少，但同比仍在高位。"地产企业有钱了，就上土地市场挥霍，其中不乏国企的身影。"郎咸平说，"各地地王频出，为房价的再次高升埋下伏笔。"

　　郎咸平认为，政策始终没有看清经济发展的根源，而是采用"头疼医头，脚疼医脚"。2007年，楼市过热时，政府一味收紧银根，导致楼市成交量的锐减；待经济危机来临，影响经济增长时，就对于楼市过度宽松。"拉动经济复苏的关键是提升制造型企业的利润，利润增长，就能转投资扩大生产，实现良性循环，从根本上实现拉动内需。而不是将经济增长几乎全部寄托在钢筋水泥的世界里。"郎咸平说。

　　"目前的楼市不是回暖，是发烧，等温度伤及身体时，政策必然再度出手，为楼市降温。"郎咸平补充。