“曾经有一个机会摆在我面前，我没有去珍惜，等失去了才后悔莫及……”，多少年以后，在回顾2008年10月到2009年9月这短短一年历史的时候，我不知道会不会有中国的开发商发出这种至尊宝式的感慨。或许没有人会在意这些历史的细节，在商业社会的滚滚大潮中，我们更多地向前看和向钱看，融资-圈地-卖房，周而复始。

　　从去年10月份开始，中国的房地产坐上了过山车，从高峰到低谷，那是令人印象深刻的“垂直打击”。彼时，笔者已经从房地产边缘抽出了半个身，从一个更加边缘的角度看，那是一次严冬，同时也是一个机会，一个把中国的房地产从“古惑仔”打扮成“职业经理人”的绝好机会，可惜，那些身在其中的人似乎没有这样想。

　　房地产业形象不佳，这一点古今中外概不例外。即是在欧洲和好莱坞的文艺作品中，地产商一般都是大反派。对房地产开发商缺乏好感，其原因可以有很多，比如对自然的破坏、对城市和个人记忆的破坏、对金钱的贪婪和由此产生的暴利、暴力和欺骗等等。即使在完善的法治社会，开发商早已“改邪归正”，但人们的记忆没有消退，一旦需要一个反派角色出现，房地产开发商往往第一个就跳了出来。

　　对当代中国而言，这些负面形象完全不用到记忆深处探寻，它几乎就是活生生的现实。大量的负面新闻和我们一起与时俱进。在21世纪不长的这几年里，一个有趣的现象是房地产业的形象与房价呈反比，房价越高，形象越差。以至于在2009年的春节前夕，网友制作的视频用“房子降价啦”、“开发商完蛋啦”之类的词语表达春节的喜庆。当然在我们看来，这种幸灾乐祸的心理其实非常不理性，但是表达这种情绪的年轻人并非完全不懂房地产覆巢之下没有完卵的经济常识，“时日曷丧，予及汝皆亡”，这种宁愿与船同沉的心理与美国人看昔日风光无限的华尔街倒霉时的心态完全一样。这种社会心理无论在美国还是在中国，都会影响到政府的政策走向和力度，并最终由全体纳税和不纳税的国民一起埋单。

　　要改变房地产业的不佳形象，仅仅靠明星开发商扯淡作秀、吃拉面、和民工合影等等是不够的，它需要对房地产开发的思路、模式和未来发展重新思考和定位。在 “人傻钱多”的快速发展时期，没有人、似乎也没有必要这样做，但是在房地产终于从云端跌落，痛定思痛，真应该好好规划一下未来。