国土部严打闲置土地的命令一出，深圳从2007年开始普查的闲置土地，又提上日程。

　　《华夏时报》记者从国土局拿到的首批处理的418宗闲置土地统计明细中显示，近四成土地需要上缴闲置费并限期开工，但记者并未从公开渠道了解到这批闲置土地的详细资料。

　　对于国土局一直未正式公开土地明细，一家土地被处置的公司负责人向记者道出了其中黑箱操作的内幕……

　　418宗闲置土地明细曝光

　　李民(化名)于1998年，以300余万元签下深圳某区约2.5万平方米土地的土地合同，但因村民拆迁阻力，直到2007年1月，李民才准备开发，然而，问题来了。

　　2007年5月，深圳市规划局某分局告知李民，该土地规划有所改变，部分用做道路用地，政府有偿收回，路的一边用做工业用地，另一边改成住宅用地。

　　在李民正为规划变更而奔走时，2008年9月，又收到了深圳市国土局某分局下达的《通知》，要求收回与规划不符部分，其余土地在15天内上缴约250万元闲置土地费，逾期将收回该土地使用权。李民认为，由于规划更改造成闲置，不是企业自身原因，不应该收取闲置费。

　　李民并非个案，记者从深圳市国土局消息人士处拿到了一份土地闲置的明细表，文件显示，2007年5月15日-6月15日期间，深圳首次展开闲置土地清理处置工作，共清理已批未建地735宗，总面积约20平方公里。

　　从记者拿到的首批处理的418宗土地的明细表里显示，其中154宗，占总处理土地近四成的土地的处置方案是收取土地闲置费、限期开发，在这154宗中间，与李民情况相同的共有17例，这些“地主”包括深圳市宝安海洋实业有限公司、中国石化[12.18 3.05%]深圳石油总公司等公司，项目最早的是1996年。

　　在这份私密资料中，有每一块处置土地的宗地号，但记者在国土局网站上查询，均未查到这些土地的任何信息，而国土局表示这些信息暂时不对外公开。

　　记者试图联系上述公司求证目前土地开发状态，以及最后被收回的土地数目，但未能全部找到这些公司证实。

　　政府处置涉嫌违规

　　一位替“地主”代理行政诉讼案件的律师告诉记者，他的当事人不服国土局对于其土地的处置，要求国土局撤销处罚决定，他们在区法院败诉后，上诉到市中级法院驳回了一审判决，目前该案件仍在诉讼中。

　　该律师在办案时意外发现，深圳市政府在闲置土地清理风暴中存在诸多违法之处。深圳处置闲置土地没有经过《行政处罚法》规定的处罚前权利告知、听证、下发《收回国有土地使用权决定书》、告知诉权等必经程序，处罚无效。