央行的逻辑是混乱的。一方面，央行口口声声要设法启动国内居民需求，另一方面，却通过结构显示均衡的贷款政策不断推高房价，其结果是让更多的老百姓买不起房，起到了抑制住宅市场需求的作用。

　　稍加思考，不难发现有关部门针对住宅市场的政策同样犯下了逻辑错误。比如说，建设部说要严查开发商囤地。但是，银行不给贷款，你让开发商拿什么去开工。

　　央行的逻辑或许是维护房地产市场贷款安全。不过，认同这一逻辑，就等于认同了高房价，更糟糕的是，这一逻辑是以牺牲居民购房利益，或降低居民住宅购买力为代价的。不客气地说，这是十分典型的“以邻为壑”的逻辑。

　　我的逻辑是，既然中国的工业化进程还远远没有完成，未来20年将有3亿农业人口涌入城市，那么，必须承认，住宅需求在国内居民需求当中所占据的份额是相当可观的。

　　接下来，既然只有在增加供给的前提下才能平抑房价，让更多的居民实现买房梦想；既然增加住房供给以及相应的配套设施供给可以扩大就业机会，缓解低收入居民就业难的现状；既然土地财政是不可避免的，所增加的一级市场土地收入在改善政府财政收支平衡方面所担当的任务是长期且越来越重要的，那么，为什么央行偏偏要刻意限制房地产开发贷款呢？