在各种不确定性的叠加中，即将到来的金九银十更像是一场开发商独家主办的“盛宴”。

　　悄然之间，楼市传统的“金九银十”又已到来。

　　在上半年楼市成交量出人意料地一路高歌猛涨之后，大小开发商们似乎都已经淡忘了2008年金九银十的惨淡。翻看周末版的报纸广告，各种楼盘的优惠和广告已经漫天飞舞，吆喝与诱惑随行。

　　这是开发商一年中最重要的卖房时节，虽然上半年各家都卖的还不错，但不要忘记，趁热打铁和趁火打劫也向来是开发商的拿手本事。

　　最明显的一个例证就是房价。随着上半年成交量的意外收获，大小开发商们迅速调整了心灰意懒的颓废形象，各地房价一路飙涨。综合各大研究机构和地方国土、统计部门公布的数据，在四个一线城市中，深圳截止7月底的新建商品住宅销售均价已经上升至16080元每平方米，同一时间，广州一手房均价也从年6月以来再次突破万元大关，达到10008元每平米。而上海，7月份未见任何一个楼盘价格下降，有68.8%的公寓楼盘价格出现了上涨。北京的数据亦不乐观，商品住宅成交均价首次达到了14500元每平方米的水平，创下了年初以来的最高点。

　　而发改委和和国家统计局公布的数据则似乎显得轻描淡写了一点：7月份全国70个大中城市房屋销售价格同比仅上涨1%，这个数据似乎除了任志强一直在强调和坚持之外，大部分的购房者和不少业内人士似乎都持“炮轰”的态度。

　　我们姑且不论房价上涨的幅度大小，至少从目前的信息我们可以判断出，房价伴随成交量的攀升而攀升是一个不争的事实。