从今年3月的小阳春以来，楼市的成交量一路上扬，开发商纷纷加快工程的进度，许多新项目预计在“金九银十”面市。进入传统淡季七八月，海西地产力量纷纷在各大颁奖盛典上崭露头角，为企业和即将推出的新项目打品牌、打知名度，为“金九银十”做足铺垫。

　　在8月12日-15日，由本报协办的“2009博鳌房地产论坛”在海南博鳌隆重举行。在今年的博鳌房地产论坛上，代表海西地产力量参加角逐的三盛地产、福晟集团、中庚集团、仁文大儒世家、世欧上江城、融信大卫城、鼎力营销共七家房企、楼盘荣获殊荣，获奖数额占现场1/8强，“史无前例”地在中国地产舞台上彰显了海西地产军团的力量。在得到奖项肯定后，获奖的企业和项目负责人均表示，此次角逐“中国地产风尚大奖”，既是对企业竞争力的一次检验，更代表了海西地产企业“做大做强品牌”的决心。

　　福晟集团副总裁何建华表示，福晟集团此次在博鳌夺得“2009中国最具影响力地产企业”的称号，表明了企业做大做强福晟品牌的决心，也象征着福晟从区域性品牌走向全国性品牌的一次机遇。

　　拿奖是一方面，在大部分开发商看来，此次博鳌行更多的是学习。正如三盛地产总经理程璇所说，今年是三盛的“盛开年”，拿奖是告诉大家，三盛的品牌发展到了一个新的高度。走出去，和国内的一线开发商、学者交流、学习，这些人的观点对我们帮助非常大，我们可以从中提炼对自己有用的观点，结合自己企业的实际情况，对后市作出自己的判断，规避一些风险。

　　C 忙学习 开发商组织媒体各地考察

　　在7、8月的传统楼市淡季，一线品牌开发商常选择在这个时间段让项目团队和相关人士走出去，了解其他城市的楼市现状，同时多看多学习，更好地对下半年的走势作出判断。

　　7月3日-7日，华润置地邀请福州多家媒体参加“华润品质之旅”榕城媒体中国行活动，5天内飞赴上海、深圳及香港，亲身体验“与您携手，改变生活”的企业理念。

　　8月22日-24日，福州万达广场举行了福建主流媒体“万达中国行”体验活动。此次体验之旅经过上海、宁波、北京三个城市，万达集团福州公司携代表团一行进行了实地参观考察。

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　　一部分开发商选择在楼市平稳调整的过渡期，修炼内功，做好产品，加强内部人员培训，从土地储备、资金实力以及人才储备各方面进行内功积累。充好电，备战马上就要到的金九银十。

　　D 做活动 各式社区文化活动聚人气

　　以前开发商举办业主活动都是在楼盘开盘、推盘前后才会进行营销活动。进入七八月的传统淡季，福州楼市出现了短暂的房源断档期，手头上房源不多的开发商为了聚集人气，纷纷进行社区文化营销活动，加深客户对品牌和项目的认知度，为新一批房源上市做足准备。

　　8月22日晚，正祥橘郡业主专享活动——“世界派 暖生活”加州音乐节在夏夜橘郡会所举行，近两百位业主及其家人在橘郡阳光会馆一起聆听来自奥地利的美妙音乐。

　　8月23日，三盛文化生活体验月在三盛·中央公园隆重启动，据了解，三盛文化生活体验月是三盛地产联手多家知名品牌共同举办的三盛跨界文化盛宴。计划将于接下来四周的每个周末连续、系统地举办主题系列活动。

　　同样是在上周日，一场主题为“共赏和谐曲，相约天鹅湖”的金客会周年庆典在福建大剧院举行。这是金辉集团·金客会在成立2周年之际特意为金客会的新老会员举办的一场邻里和谐相聚盛会。

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　　而在三盛地产营销总监林旭看来，三盛开展的这一系列文化月的活动，是环环相扣的，一方面为后续开发的项目积累人气和影响，同时更加深化品牌形象，为接下来的金九银十做好充足的铺垫和准备。