◆北方地产副总经理杨青：房地产业是资金密集型企业，资金优势本身就是行业的一大突出优势，国企的这一优势通过招牌挂这种公平竞争体现在土地市场上，这是市场优胜劣汰自然作用的结果。有人对国企拿地表示质疑，这是因为他忽视了国企其实也是企业，在兼顾社会效益的同时，它也要兼顾经济效益。当前地产市场大幅回暖，国企大力投身土地市场，是在践行“市场配置资金”的经济规律。当然，相对于民企，国企尤其是央企取得资金更加容易，这是因为国企本身代表一种责任，银行相信国企的偿还能力。国企有国家资金做担保，民企亏损了往往难以承担责任。

　　第三方看法

　　◆中央财经大学管理工程与科学学院副院长李文斌：

　　资金转移遵循市场配置规律

　　在宏观经济不景气的情况下，出口大幅下降及国内消费并未明显提高导致多行业出现了产能过剩，作为行业龙头的央企、大型地方国企的企业效益都不同程度地受到影响，这些国企已经无法再投资扩大再生产。与此同时，由于上半年信贷宽松，这些国企取得资金很容易，成本也很低，这些资金需要释放，市场形势不错的房地产业自然受到了青睐。目前国企所拿地王项目的地价确实较高，其周边房价有所反应。

　　◆北京朗勤地产机构副总胡卫：

　　大举拿地是为行业兼并蓄力

　　随着近8万亿元的新增贷款进入到流通领域，许多国企作为保增长的实体也获得较多的银行授信，通胀预期导致资金贬值是这些企业面对的课题。而房地产业销售较旺，且在通胀预期下增值保值性强，为了防止资金贬值，这些国企将资金转移到房地产业，实现资产的增值，然后等到传统行业的形势好转，这些国企有可能利用这部分资金展开行业并购。另外，据了解，这些拿地国企自身也有改善办公环境的需求，如果到市场上购买房产，也许成本更高，而由自身开发土地显然可以降低办公成本。

　　解决问题的关键是政府释放出更多的土地，从而弥补市场上有效需求不足的情况，市场的根本问题还是供不应求。