自去年第四季度为应对国际金融危机给中国带来消极影响而推出的积极的财政政策和适度宽松的货币政策以来，到今年五月，中国的CPI和PPI仍然没有太大起色，这当然让政府头痛，然而，还有一件让政府头痛的事：中国的楼市义无反顾，“小阳春”的判断意犹未尽，“火爆”已经迫不及待登场了。从深圳看，短短几个月，房价已上升30%，成交量也大约有去年同期的一倍左右。市场再一次陷入迷茫和不安，房价如此暴涨，难道会再现2007年的泡沫格局吗？

　　也许人们从2007年房地产发展的经验中看出了希望，更多人把希望寄托在政府出台强有力的政策方面。在深圳，市民在网上呼吁新上任的代市长关注并解决房价过高问题。然而，问题来了，在国家宏观经济方面仍然没有明显起色的大背景下，很难想象政府会很快出台遏制包括房地产在内的经济增长的政策。近日，温家宝总理说，要坚定不移地继续推进积极的财政政策和适度宽松的货币政策。深圳新上任的代市长王荣说，深圳当前首要的任务是保增长。这似乎表明，无论是国家层面还是深圳层面，当前经济形势下，无法指望很快推出直接针对当前楼市快速上涨的遏制性政策。

　　难道中央政府或深圳市政府没有看到国内大城市以及深圳近来楼市快速上涨带来的隐患吗？无论中央还是深圳，对这种情况都是十分清楚的。问题在于，相对于整体经济形势特别是实体经济的严重退缩局面，房地产价格上升过快的情况只是局部问题，中央也好，深圳也好，目前看上去只能以大局为重，把保增长放在首位，楼市也在为保增长做着重要的贡献，这中间积累的问题只能等到经济形势有所好转的时候再去集中解决了。