2007年年底，福鼎人林芝(化名)花250万元定金，预定了25间商铺。今年商铺开始销售时，她却被告知自己的购房确认书是假的，开发商拒绝售房。 

　　正逢今年上半年楼市大涨，全省各地都有开发商捂盘惜售、一房多卖的消息传出，林芝怀疑开发商想多卖钱，才找借口撕毁合同。而开发商坚称，当初林芝是跟开发商委托的营销代理公司签的协议，对此，开发商毫不知情。调解未果，她把开发商告上法庭。记者咨询多名律师，明确了一点：不管是开发商或是营销代理公司存在纰漏，都不应该由购房者来买单。 
    
　　250万元定金换“假购房确认书” 
    
　　2007年年底，林芝和表弟陈利兴花了250多万元定金，认购了当地“万辉星城”楼盘第二期的25间商铺，总面积近3000平方米，均价每平方米9700元左右，并拿到了四份“万辉星城”购房确认书。 

　　今年7月初，“万辉星城”二期开盘。林芝打算把剩余的首付款交掉，期盼年底就能拿到房。让她大吃一惊的是，售楼小姐告诉她，这些商铺的价格现在是每平方米15000元，不能按照两年前的价格出售，由此拒收林芝的首付款。价格上涨近半，意味着林芝要多付1500万元，这让她无法接受：“认购书上白纸黑字写着购房单价，怎么说变就变呢?”事后，她多次找到开发商福建万辉房地产开发有限公司(以下简称“万辉公司”)的总经理。林芝说，虽然对方先说她的“购房确认书”所盖公章是假的，其后又改口称，这枚公章早被公司废弃，是“被捡来盖上去的”，可对方却还一再跟她商议商铺的价格，“对方还说，不然就退给我们500万，再把商铺卖给别人。”这样的回复，林芝无法接受，7月中旬，她一纸状书将万辉公司告上法庭，当月20日，法院以财产保全名义，将25间商铺贴上封条。 
    
　　定金打给代理商开发商称没收到 
    
　　记者找到了万辉公司的现任总经理陈惠灿，他说，当时万辉公司委托福州万都投资管理顾问有限公司(以下简称“万都公司”)来销售自己的房子，林芝的定金是打给了万都总经理高仁云，高仁云也曾承认收到250万。 

　　林芝证实了这一点，“当时，代理公司的高总(指高仁云)说把钱打到他账户上，再由他转给万辉的大股东”。