三者：牛刀影响力存在的范围还比较有限，虽然其在新浪开的博客访问量在2000多万，在搜狐、搜房、网易、凤凰网等网站开的博客访问量也分别在数百万，实际上随便一位二线明星的博客访问量也不只这个数。

　　整体来讲，在房地产行业及相关的媒体圈、咨询策划圈里，牛刀声明赫赫，“独立评论员”的名头是响亮的；但在一般的白领群体和购房者中，这位兄台的知名度还是不高，号召力也比较差，甚至有不小比例的人还不太知道，从牛刀最近出版的那本书可以看出，其实题材很适合白领群体阅读，照目前情况看，借牛刀积累的知名度，销售上还可以，但并没有形成追捧，也没有形成热点，说明把牛刀放在大众群体中，他的影响力还是不太强的。

 　　而在学界或商界，也很少有人正视过牛刀在房地产评论方面内容上的含金量。这种局限性相应地导致了他很难对楼市施加更有份量的影响。

　　当然，邓超明也认为，牛刀做到这份上已经相当不容易了，而且对于社会也是一份不可忽视的价值，但我同时相信，民间智囊需要进一步提高产业评论与分析的含金量，对主流的政策形成影响，这是一个必须完成的使命。