第二，识破看空派的“借刀杀人”伎俩。本人早就指出，只有房地产开发商敢拿地了，敢开工建房了，敢于开盘销售了，老百姓的选择权得以实现，就是房价趋于稳定的时候。可是，某些“砖家”出于种种无知的目的，看空房地产市场，发誓要把房地产开发商赶尽杀绝，让他们赔的一塌糊涂，以为老百姓就能买到便宜房子了，是多么荒唐。看空派无力打压房价，他们须借助政府的有形之手，因此找“专家”或者扮演成“砖家”炮制房地产市场研究报告，请记者写文章，以图影响政府行为，敦促让政府采取果断措施（糊涂的决策——任志强语）给房地产市场降温，好像天要塌下来似的。政府时时感受到这些人施加的巨大压力，好像不关注房价就是不顾老百姓的死活，只能通过调查、座谈会、处罚等办法减压。我们就怕政府一时不甚，出台严厉的打压措施，把开发商的热情彻底浇灭。
第三，此时，政府若干预市场，就相当于强制性地改变房地产市场运行规律，让开发商们看不到政策的连续性，朝令夕改，那么，他们就会再度调整战略，放慢拿地速度，缓开工，慢开盘，市场供应还是不足。只要政策稍微放松，给点阳光就灿烂，房价又会脱缰狂奔。同时，政府的过早干预，会让百姓有过高的期待，预期也呈现不理性，对政府产生过高的依赖，一旦房价再度暴涨，官民矛盾将更加激烈的呈现。
第四，本轮房价和成交量双涨不是简单的泡沫问题，而是供应量不足造成的，没有泡沫。如戴德粱行估计北京的开发存量只够3个月消化。如果不抓紧时间推增量房屋，供需矛盾还要大，房价不上涨怎么可能？所以，我们不能把房价问题归结到毫无意义的道德说教上，而是要认识到，供需矛盾是房价变化的根本原因。政府此时强行干预市场，对供求关系的长期改善没有多少好处，而后遗症很多。所以，在当前国际和国内经济状况下，不可轻易干预房地产市场的正常运行，给社会各界以明确的预期。不干预，实际上是供应增加的最好措施，当社会各界对供应增加的预期逐步变现时，房价自然会稳定下来。要说干预，政府也应该按市场经济规律，增加土地供应，加快项目审批速度，缩短项目开发周期。当市场供应量上来，政府的调控就比较轻松，可谓立竿见影。
所以，我对政府的建议是：要继续听其言，观其行，持续观察，不要轻易干预市场。