中介公司应该怎么选?业内人士提醒,消费者要舍得花时间花精力,在签订合同前对选定中介的资质、规模、口碑、诚信度以及经营状况做一番了解。
年前,两家在沪上拥有数十甚至上百家门店的中介公司,一夜之间大面积关闭门店,致使买卖二手房的资金安全问题,成为二手房交易中的“开门第一件事”。
中介公司应该怎么选?业内人士提醒,消费者要舍得花时间花精力,在签订合同前对选定中介的资质、规模、口碑、诚信度以及经营状况做一番了解。
问: 望: 切: 闻:
四个步骤把脉中介资质
为了保障交易安全,选择一家可靠的中介公司势在必行。那么,什么样的中介公司才能让消费者放心“依赖”?
业内人士表示,大型中介一般都有严格的操作规范制度、权威专业的经纪人士、雄厚的资金实力,相对小中介来讲,会防止如“吃差价、携款潜逃”等恶劣行为,同时为买卖双方在交易过程中提出更专业的建议。因此,建议消费者选择知名度高、市场口碑好、经营状况稳定的品牌中介,以此保障交易的安全。
具体可以从四个方面考察中介公司。
看规模
通过中介公司的店数规模、门店外观、办公环境等判断中介公司的实力和正规程度。一般实力比较强的中介公司,操作更加规范,也更加注重公司的形象和服务质量。对此,消费者不妨实地考察一番。
但是同时需要指出,门店数量不足以完全衡量一个中介公司,还需要看它的“资格”是否够“老”。快速铺张的中介公司可能存在资金紧张的问题,因此已经稳定运作了一段时间的中介公司相对更加可靠。
尤其是一些刚刚进入市场的外来中介,需要一定的时间来适应上海的市场规范和操作模式,公司内部可能也还在调整,消费者选择的时候要慎重。