福州一小区的架空层车库被物业转包给他人，承租人用可燃材料搭隔间，供看车人住宿。后来，一部电动车充电时电气短路引燃隔板，把一楼以上多户人家的房子烧了。其中一户把物业告上法庭。近日，福州中院终审判决物业公司对此赔偿。
 
　　电动车充电起火 引燃多户业主家
 
　　王先生是晋安区福州春天小区10号楼6楼的业主。2006年11月20日凌晨，10号楼架空层发生火灾，包括王先生家在内，多户被殃及，不少物件被烧，内墙外墙被熏黑。王先生有家不能住。去年，王先生把物业公司告上法庭。

　　晋安区法院审理查明，负责该小区管理的福州蓉鑫物业公司与林某签订《停车库承包协议书》，将小区10号楼架空层作为车库发包给他，承包期限为2005年2月至2008年底。后来，林某又将车库转包给一承租人。2006年，架空层起火。消防部门认定，是电动车充电时电气短路引燃可燃物引发火灾。虽然无法认定火灾的直接责任人，但承租人在架空层用可燃材料设置隔间住宿，且作为停车库看管人，未尽管理人谨慎、勤勉的义务，导致发生严重后果。蓉鑫物业公司对架空层采用可燃材料设置隔间、改变场所使用功能的行为制止不力，未尽到物业管理人的义务。而林某对承租人采用可燃材料设隔间的行为，未尽劝阻、督促的义务，导致事故发生。

　　晋安区法院认为，蓉鑫物业公司未严格遵守消防法律法规，未善尽合同义务，导致火灾发生，给业主王先生造成财产损失，判决物业公司赔偿王先生直接财产损失1.6万余元，并要支付给王先生之前承诺的住房补贴。

　　物业公司不服，向福州中院上诉。