一边是新房开盘，3175人争抢600多套房源；另一边是13家房企争夺一幅住宅地，楼面地价从4101元/平方米飙升至7003元/平方米。

　　发生在南京楼市的这两幕场景，让人意识到前年那波疯狂的行情似乎又回来了。

　　“夜半鸡叫”再现南京

　　13日晚上，南京仁恒置业有限公司（下称“仁恒”）通知客户发放选房顺序号，引发上千人涌进南京河西奥体江湾城楼盘售楼处，导致现场失控，仁恒临时决定停止发号。

　　在随后的24小时内，仁恒发布《致歉公告》和《预售公告》，并于48小时内公布摇号选房细则。

　　17日，这一楼盘对已发放的3000多个号牌进行摇号，为确保公正，整个过程由南京市房管局、南京市公证处等多家机构全程监督并网络直播。18日上午，该盘在1小时内售出近百套房源。

　　事实上，600：3175并非最离谱的供需比例。同期，南京又一楼盘放出255套房源引来2000名购房者登记，供需比例低至1：7.84。

　　上一次南京出现楼市传奇还是在两年前——城南一楼盘曾因一小时涨价1200元/平方米而引发轰动。两年之后，“夜半鸡叫”式开盘、千名客户连夜排队抢房，疯狂景象再现。

　　根据网尚机构的统计数据：今年上半年南京楼市成交量同比上升77%，直逼2007年上半年巅峰时期的成交量。

　　随着成交量的猛增，房价也在火速上扬。

　　最极端的一个例子，是南京城中一楼盘在今年前5个月150天时间里涨价5次。