福州的林女士1999年购买了省直湖前小区一套70多平方米的经济适用房，2003年取得房产权证。为改善住房条件，她准备出售该房，再买大一点的商品房。但据了解，福州市2007年6月起暂停办理经济适用房过户手续。理由是，将出台新的补交收益规定。如今两年时间过去了，这新规定还迟迟不能出台。林女士说，她们一家收入不高，要想买新房，只能先卖掉旧房，才有钱交新房的首付款。现在暂停办理经济适用房过户，阻断了她买新房的梦想。

　　读者反映

　　经适房暂停过户“急死人”

　　林女士的烦恼并非个案。和她同在省直湖前小区的刘老师，是2001年买的房子。去年刘老师供职的学校迁往福州闽侯上街的大学城新校区，这一来刘老师每天花在上下班路上的时间就要两个多小时。刘老师说：“去年底我就在金山展览城对面看好了一套3居室的新房，可旧房不能过户，我没能力同时守着两套房子，真急死人!”

　　在福州锦绣文华小区，高先生2003年买了一套经济适用房，每平方米1600多元，2004年3月份取得房产权证。5年时间过去了，包括高先生在内的不少该小区的业主，也在盘算着卖掉旧房到其他地方选购更理想的新房。他说，最近福州房地产市场“量价齐升”，现在再不出手，以后涨多了，买大房的梦就更难实现了。据业内人士估计，福州市目前有数千套符合“5年以上房龄”的经济适用房“待嫁闺中”，由于这类房源无法办理转让过户手续，不少想“卖旧买新”改善住房条件的业主被迫推迟或放弃购买新房的计划。

　　记者调查

　　经适房转让细则“难产”

　　根据《福州市经济适用住房管理办法》第二十二条规定：《福州市经济适用住房销售管理若干规定(试行)》颁布施行(2007年6月7日)以前购买的经济适用住房，应在取得房屋所有权证并经当地区房管局鉴证确系住满5年后，方可上市转让；2007年6月7日以后购买的经济适用住房，应在取得房屋所有权证后，并经当地区房管局鉴证确系住满10年的，方可上市转让。产权人在转让经济适用房时，应缴交土地出让金，同等条件下政府优先回购，具体办法由福州市房管局另行制订。