上半年，房价极速进入暴涨的通道，全国地王频现，正在烧灼空前飙升的房价。任何事情都是物极必反，楼市也不例外，如果房价再次沿着上半年的疯涨态势，下半年，不但加剧百姓对高房价的怨声载道，而且将厚积楼市的泡沫，政策有可能随时封杀日益猖獗的楼市。

　　【上半年各城市成交激增】

 　　◆〖北京成交同比上涨93%〗 1-6月，北京商品房总成交面积达到943万平米，同比去年增长92.75%。6月份成交17253套，成交面积199.77万平方米，环比略涨0.82%（包含期房、现房、经济适用房与限价房，剔除掉保障性住房后，本月共成交14463套，176.27万平方米），成交面积已经超过2006年、2007年、2008年这以往三年的月均成交水平。

　　◆〖上海成交同比上涨40%〗 1-6月，上海市商品住宅总成交面积为1231万平米，同比去年增加约40%。其中6月份成交25449套，成交面积282.69万平方米，环比小幅上涨5.74%，住宅成交价格经过连续四个月的小幅回升，创下月均成交价格历史新高。

　　◆〖深圳成交同比上涨150%〗 1-6月，深圳市商品住宅总成交面积达到385万平米，同比去年增幅高达149.19%。6月成交6567套，成交面积63.45万平方米，6月份深圳商品住宅成交面积，远高于以往三年各年的月均成交水平， 6月，深圳商品住宅成交价格连续第四个月环比上升，4个月上涨幅度超过40%。

 　　◆〖杭州成交同比上涨141%〗 1-6月，杭州市商品房总成交面积约364万平米，同比去年增长141.06%。其中6月份成交9098套，成交面积98.93万平方米，成交面积虽然环比5月份有明显走跌，但仍超过2007年旺季时期的成交水平，市场表现出了量价均处于高位水平的活跃局面。

 　　◆〖重庆成交同比上涨91%〗 1-6月，重庆市商品房总成交面积达到1127万平米，同比去年增长91.09%。其中6月份成交21161套，成交面积195.07万平方米，重庆2009年上半年成交面积不但远高于2008年同期水平，而且同比2006年与2007年也分别有148.66%与74.05%的增幅。

 　　以上数据，仅是全国楼市成交大幅上扬的冰山一角，可见，09年楼市已经逼近巅峰。2007年，经过前3年的长时间积蓄飙涨，才缔造出07年的上半年疯狂；09年，仅用半年的时间，全线接近07年的疯狂。房价被要命的悬在卯足劲的弓箭上，随时进入高涨的危险期。