如果银行为了防范风险，根据风险而评估出要求应该支付的贷款成数，就像信用机构卡评估透支额一样，没有什么不对，而目前在中国大张旗鼓地传扬－－“第一套有理第二套无力”的金融理念，就市场经济而言，有些“邪恶”的味道。这样的政策，违背了商场的游戏规则，增加了运营成本，被商家排斥、想办法越轨十分正常。
我们应该意识到这个政策是有问题的，而不可“少年不知愁滋味”。
3、二套房金融政策的北背景分析
背景之一：由于中国是一个由计划经济改革进入市场经济之路的国家，住宅经济又是改革滞后的部门，市场和计划、商品和保障一直没有折腾清楚，让金融机构不是以评估客户风险为基本导向，而是以几次购房而导向，明显把保障房责任转嫁给银行，银行因此获得的损失是明显的。
背景之二：我们一直企望征收物业税，但由于产权制度、技术繁复等原因，这一政策迟迟不能操作，如果有物业税，就可能会明显调整对房子的保有状态，就不需要银行承担“税收”调整功能了。
4、一定还得依靠老政策
2007年年末，房地产开始进入调整期，因为市场骤然低迷，开发商岌岌可危，但是，我们没有利用“危”带来的“机”带个点什么，房地产市场轮回一次后，没有成长什么出息，问题依旧是老问题，办法也只能依旧是老办法。