刚刚在双安房产中介卖出房子的陈女士告诉记者，签完合同自己松了一口气。原来还以为市场会再好一段时间，没想到突然要收紧贷款，于是赶紧在原价的基础上，调低一万多元，紧急出手，深怕又被套住。
但是，这仅仅是松了一口气，还远未到可以完全放心的地步。据朝阳房产销售总监周良介绍，这两天每接待一名客人，经纪人首先就是要给买房者“减压”。因为买方现在最担心的就是签约后，七折的优惠利率批不下来。
国广一叶总经理叶斌告诉记者，在市场没有传言收紧二套房贷之前，卖方总觉得房价还未上涨够，动不动就违反约定提高单价。据悉，一套位于仓山下藤小区的房子，卖方在2个月内就违约2次。
“但是这两、三天来情况发生了变化。”原居房产总经理王锋说，“由于市场传言银行将收紧二套房贷款，许多卖方担心又出现2007年那种情况，房贷一收紧，交易量急剧下滑，房子卖不到好价钱。因此这几天只要价格还合适，卖方都很愿意成交。与前段时间卖方不断调高报价的情况相比，出现了很大反差。”
据王锋介绍，之前一套位于金山的房子，卖方通过3次提价已经把单价从最初的50万，提高到了56万，但昨天有买方报价54万，卖方最终也愿意成交。
记者昨日从双安、国广一叶等榕城中介了解到，由于近期二套房贷政策风云突变，之前卖方动不动就涨价2-3万的违约情况大幅减少，从而也促成了近期交易量的攀升。