昨日（13日）记者获悉，工商银行、农业银行、中国银行、中信银行在福州的各大分行已开始执行收紧“二套房贷”政策，即将首付款比例调至四成，贷款利率变为基准利率的1.1倍。

　　同时，中行、中信银行还规定，只要客户曾经贷款买过一套房，无论该笔贷款是否结清，都要严格执行“二套房贷”政策。而此前，部分银行对已结清首套房贷款后再贷款买二套房的客户都可享受利率打折优惠。

　　中国建设银行在榕某支行工作人员则表示，尚未接到相关文件，截至昨日傍晚为止，该行仍对“改善型普通自住房” 的贷款维持二成的首付以及70%的利率优惠。但他反复强调，相关政策调整很可能在近期启动。

　　此前，大部分银行基本参照省政府下发的相关意见，参照“改善型普通自住房”的概念对部分二套房执行优惠政策，即最低首付两成，贷款利率在基准利率的基础上打7折。

　　楼市反应

　　预期政策收紧

　　卖房者调低报价急于出手

　　实际上，福州楼市关于银行将收紧二套房贷款政策的传闻已有一定预期。