半小时观察：加快保障性住房建设，防止楼市泡沫

        有人说，中国的房地产市场总是不缺少新闻，房价跌的时候，大家担心市场萎缩，开发商资金链紧张，房价涨的时候，关于投机泡沫的争论又风云再起。而现在，以往并不显山露水的二手房也异军突起，成为楼市新的焦点。专家告诉我们，二手房交易超过一手房，是一个房地产市场成熟的标志。如果单从成交数据上理解这一点，现在二手房的市场的凸显也不是一件坏事。

        从以往的经验看，买二手房的购房者绝大多数都是用来自住，把二手房当做投资炒作对象的比较少。然而，我们在调查中发现，在二手房这一轮走高中，不难发现一些炒房客的身影。对他们选择二手房作为投资对象，我们不难理解。随着各国为了拯救经济争先恐后注入大量流动资金，国际上石油、矿石等大宗商品价格走高，人们对未来将出现通货膨胀的预期都在升高。为了避免手头的资金贬值，各路资金都可能涌向楼市股市，套用一句前两年流行的话，跑不过刘翔也得跑过通胀。如今跑在这条道上的，既有个人投资者，也有不少企业。

        如何消除房地产市场出现泡沫的隐忧？从根本上说，还是得打消人们对未来出现通胀的恐慌。具体到房地产市场上，就是应该增加供给，满足最大多数老百姓的住房需求，平衡供需关系。只有这样才能促使购房者理性地看待房地产市场的发展，冷静作出购房选择。

　　 我们可以回顾一下，去年国务院出台应对金融危机的一系列政策措施当中，就把保障性住房建设放到了首要位置，希望这一措施既能拉动内需，又能满足百姓住房要求，平抑房价。现在看来，加快保障性住房建设又有了新的理由，那就是增加供给，防止楼市出现新的泡沫，让整体经济远离通货膨胀的危险。