北京昨天又拍一块地，在大兴，大兴相当于天津宝坻区域，6200元/平米的楼面地价，现在房子才卖八千/平米，今年肯定是不赚钱的，明年也赚不了钱，如果明年涨20%，后年再涨30%，也应该有30%-40%的利润，大家现在都这么干。我觉得地价和房价的上涨在开发商看来，一个是无奈，第二个也必须接受，你不接受就没有地了，就得退出房地产的舞台。
第三点，这次房龙网，特别是中国房地产主流媒体联盟举办这种环渤海区域的交流特别有意义，现在房地产已经从单纯的一个城市、一个城市向区域化开始转化，现在北京和天津的城际列车，包括高速也是非常方便的，今天我开车过来用了一个半小时，从家里就到了这边。所以我觉得这种城市之间的人口流动，城市之间的购买力平衡应该也是一个趋势。
我注意到我在北京感觉到北京人还是比较有钱的，像星耀五洲这种项目可能会吸引北京的高端投资，也是他的营销的方向。
最后一点，刚才我们也和星耀五洲的石总做了一个交流，也是借着这次肖总房龙网搭建的平台，我们很快还会请北京中经联盟的老总专题到项目去，我们主要是参观、研讨、学习，就是要学习他比较现代的、比较有魄力的规划设计理念，包括营销。大家都知道他们的房子从5000元/平米-20000元/平米的，营销难度很大的，300万的体量当中有住宅、有酒店、有商业、有写字楼，还要弄一些码头、高尔夫球的配套，我觉得也是继城市综合体之后在房地产这个项目当中值得同行借鉴的地方，我们也很高兴在不远的时间来这里学习。
非常高兴参加这次会，能聆听中房协的朱中一秘书长演讲，包括牛教授，包括比较开放的孟晓苏和董藩的“雷人”说法，很有收获。”