尽管离9月政府强拆房中房还有一个多月的时间,记者在摸查时发现,在六运小区、天河南、江南大道等房中房“重灾区”,房中房租客纷纷搬走,不少业主开始面对现实自行拆除房中房室内建筑。据悉,最近银行和广州市房地产中介管理所(简称中介所)再出台新绝招,包括买房中房不能办按揭、中介租售房中房吊销牌照、街道出租屋管理中心天天拍门要求租客搬走等措施,几招齐下,赶尽杀绝房中房。
银行不接受房中房按揭申请
一个月前,记者到天河南、体育西横街一带调查房中房租售情况时,发现该区域还有不少房中房业主放盘出售和出租,尽管中介所已经禁止中介代理房中房的租售,仍有不少中介推介房中房的房源。日前记者再度来到该区域,发现没有恢复原状的房中房基本很难买卖。
记者来到体育西横街一家小中介,声称有房中房要放盘。一中介人员梁先生说:“现在房中房很难卖了,除非价格便宜,买家又愿意一次性付款,因为银行现在不接受房中房的按揭申请。”记者问:“瞒着银行行吗?”梁先生回答:“很难,银行会有指定的评估公司上门评估,发现是房中房就不允许贷款了。”梁先生还表示,现在基本没有人愿意接手房中房这种投资性质的房子,恢复原状的才有买家愿意看楼。
记者来到另一家中介公司,以买家身份咨询,得到了同样的答案,中介人员表示购买房中房无法做按揭。但该中介也偷偷地说了一种应对方法:“买房后把房中房中间的墙打掉,这就不是房中房了,就可以做按揭了。”
中介出租房中房要吊销执照
在暗访中,记者以买家身份要求中介公司代为出租房中房,多家中介公司都不愿意接。中介人员林先生说:“中介所已经多次走访天河、江南大道一带的中介公司,再三强调发现中介出租房中房的,就要吊销中介公司和中介人员的牌照,所以我们不敢出租房中房。”
据了解,在一个月前,中介所推出禁止中介公司租售房中房的措施,但没有列出处罚措施,吊销牌照的处罚无疑极具阻吓威力。记者暗访了10多家中介公司,只有一家表示有房中房单间的房源,其他中介公司有的表示没有货源,有的直接说不敢出租,有的更劝说记者不要租房中房单间。
管理中心天天拍门,租客搬走
据悉,在天河南、江南大道一带的房中房租客陆续搬走,大批房中房空置出来。记者在体育横街14×号向门卫阿叔询问楼宇里还有没有单间出租。阿叔与一名保安讨论了一轮,数了几套房子后最后回答记者:“没有房中房了,只有拆除房中房后的两房一厅,租金2400元。”
门卫还告诉记者说:“这一带应该都租不到房中房啦,街道出租屋管理中心每天到房中房拍门,告诉租客房子必须要拆除,租客们纷纷搬走了。”保安则说:“前两天就搬走了好几户,这里的十多套房中房已有几个业主自行拆除了房中房。”
记者到江南西几家中介公司暗访也发现,大批房中房租客开始搬离,或合租或租一房一厅,告别平价的房中房生活。