中国房地产的高地价之痛，已经有过惨痛的教训。2009年上半年各城市土地拍卖急剧减少，有的城市地价成交几乎下降50%，更有城市土地成交出现零的记录，而一些城市的许多“地王”，迄今难以为继。高地价，几乎让国内房地产市场完全进入一个无序状态，而由此形成的高房价，又形成了一个让政府十分棘手的社会问题。
而国土资源部23.2%的调查数据，又有多少可信度？无形之中，使高房价的社会矛盾更加激烈。调整不足半年，相关部门却依旧我行我素，土地供应的招、拍、挂没有丝毫改变，今年5月份以来，各地又频现高价土地。2009年6月26日，尤以北京奥运村乡地块最为引人注目，成都中泽置业在30余轮的激烈报价中，以19.6亿拍下该地块，楼面地价达到15217元/平米，而该地块的二手房价格仅15000元/平米至18000元/平米，此地块拍卖高出起始价8.7373亿元高达约10.86亿元，以后销售价是多少，只有天知道，业内人士为之捏汗。
高地价再度泛起，已引起业内人士强烈关注，虽然国土部刚刚“郑重其事”地宣布高房价与地价无关，但市场事实是无可否认的，购房者对此最为关注的是“水涨船高”，面对如此高地价，绝对没有房产商尽“公益义务”，那么，这高房价的责任又该谁承担？地价高了，房价肯定同比上涨，国土部再“掩耳盗铃”，只会让高房价的矛盾更加深化，而个别房产商的疯狂举动，将再度自履薄冰。在经济尚未全面复苏的背景之下，高地价或将引起新一轮高房价泡沫，这就不是“亡羊补牢”那么简单了。