[出路探索]

　　经适房

　　该何去何从

　　经济适用房在各地冷热不均，社会上也曾出现废除经济适用房的争论，那么泉州的经适房该何去何从？

　　家住在云谷小区的市民吴小姐认为，“现在经济适用房既不经济也不适用，要慎建”。她建议政府大力发展廉租房，放宽条件，让大部分没房的人可以享受到。吴小姐家是泉州第一批经适房政策的受惠者，她说，当时第一批享受房改政策的云谷、圣湖小区，确实惠及了一大批的泉州普通职工，效果不错。但随着商品房的发展，经适房越来越变样了。“经适房的限制条件很多，导致符合条件的低收入群体还是没钱买，想要房子的中等收入阶层却买不到，经适房很难发挥当初的作用了”。

　　从事房地产开发的一名人大代表认为，在目前中心市区土地紧张的情况下，政府只能选择在郊区建设经适房。但政府如果舍不得把好地段给这些经适房，就算建得再多，也很可能导致出现没人要的情况。在他看来，今后政府规划建设保障性住房时，应该要先摸底然后再规划。“政府可向有需求和意向的人群做问卷调查，综合民意之后再来建设，才是真正的为民办实事。”该人士说道。

　　泉州市有关领导对保障性住房的建设也很关注。早在去年11月份的为民办实事项目通报会上，谈到鲤城区廉租房未开工建设，而部分经适房房源多时，泉州市副市长黄维礼就提出，经适房的价格是不是定得过高，才导致卖不出去。他还提出，鲤城区可采取补救、变通的办法来解决这一难题，比如将经适房当成廉租房来用。

　　同样的问题，在上周的全市重点项目调度会上，泉州市委副书记、常务副市长廖小军也提到了。廖小军认为，安置房、经适房少有人购买的现象应该引起相关部门的重视，各县市区应该测算这两三年建设的安置房、经适房还剩下多少房源。在目前土地紧缺的情况下，他建议今后的安置房可考虑一个片区集中安置，形成规模。有房源的区域，可就近调整，不一定要重新建设安置房。