在今年两会上，全国工商联房地产商会就全国9城市“房地产企业开发费用”的调查显示，在总费用支出中，流向政府的部分所占比例为49.42%。而房地产项目开发中，土地成本占直接成本的比例最高，达到58.2%。

　　昨晚，全国工商联房地产商会会长聂梅生在电话中表示，该报告的数据来自独立第三方，房地产商会只是引用。她还指出：“流向政府部分”，指的是土地成本和总税收等，并非完全的土地费用。对于“58.2%”如何得来，她称需由报告撰写方解释。

　　【调查范围】

　　覆盖百余地价监测城市

　　上述人士表示，他们近期下发了“地价调查表”，要求地方填报具体的房地产项目土地出让价款、房屋售价等。调超持续约一个月。覆盖范围，包括全国城市地价动态监测系统所覆盖的所有105个城市。据了解，这105个城市包括直辖市、省会城市、计划单列市和区域主要城市。

　　【调查样本】

　　每城市至少上报六处房价

　　国土部人士称，对这100多个城市，国土部要求至少上报6处房价，且取得的土地需在2006年之后，商品房项目要求已经开盘。

　　“实际上报的数字多于目前统计的620个，因为其中一部分(项目)时间不符合要求被剔除在统计之外”。

　　国土部还要求各地按照项目区位(城市中心区、边缘区、过渡区)，选取若干项目进行调查，每区位样点数不得少于2个。