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韩世同:楼市莫把“泡沫春药”当补药

海西房产网 发布时间:2009.06.23 来源:韩世同博客

  许多人已经相信中国经济现在已经开始复苏和好转,如果股市和楼市一直上升,的确难以否认这种看法和判断。但人们同时也在担心,皇帝的贵体是否真的安康,这些春药和强心剂的效力还能持续多久?日前巴曙松预测今年新增贷款将达到10万亿,在他看来加大新增贷款是利好和保八的必要措施和手段。虽然央行行长周小川已经面露难色,但温总理最近仍多次强调要坚持宽松的信贷政策。看来,皇帝还不得不服下大量的春药。

  无限制的放贷实际就相当于大量发钞。如果这么做就可以逆转经济周期性发展变化的基本规律,那世界的经济史将会改写,人类也将永远远离经济衰退、危机和萧条,可以永远维持在繁荣兴旺发达的状态之中。然而,这是不可能的,人性贪婪和恐惧的弱点将必然导致经济周期性的变化和发展,只有少数人可以超越这些人性的弱点而成为逆势而为的富者。

  目前,这些大量涌入股市楼市的资金,其实就是人们在通胀预期的驱使下,鬼使神差般地将手中的现金转化为股票和不动产,期望可以保值和增值。如果经济现在开始复苏和好转,这样做的确没错。但现在经济是否真的好转,经济是否真的复苏,这是问题的关键。如果经济不仅没有好转和复苏,反而进一步恶化,担心中的通胀还没到来,而严重的通缩和经济衰退萧条却不期而至,那到底是手持现金好还是股票房子好呢?

  如果皇帝不想吃那么多春药,太监却硬要他吃,结果会怎么样呢?如果是文学作品,可能会出现很多种结果。但在春药不多、皇帝贵体的安康牵涉天下太平之际,还是应该对症下药,不求药到病除也应当力保贵体安康。不能违反经济规律,倒行逆施;更不能用未来巨大的、毁灭性的危险为代价,换取短暂的亢奋和高潮;而应当顺势而为、趋利避害,力求在天灾人祸降临时尽量减少人为的损失,输少当赢,保存实力,以利再战。

 

                                             2009年6月23日

 

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