观点网：本周讨论的话题是“现今楼市泡沫是否是实体经济的春药”。想邀请您谈谈您的意见和观点，以博文的方式发表。我们注意到，一段时间以来，房地产市场回复了危机前的繁荣景象，而这些与政策的倾斜以及大量的信贷投放离不开。事实上，此策略的目的正是通过巨大的货币信贷刺激把房地产市场刺激起来，在短期之内解决“内需”问题，以解决中国经济的麻烦。此措施被业内专家喻为“皇帝吃春药”，虽然可以在一段时间内维持后宫妃子们的“安定和谐”，但长期下去，对皇帝的身体必然带来难于治愈的毁坏，最后的结果就是完全垮掉。我们可以理解为，“皇帝”是中国经济，“春药”则是房地产市场的繁荣。但是，此种繁荣是在实体经济并未复苏，内需不振、外需低迷情况下的繁荣，房地产被作为是刺激经济复苏的“春药”，在某种程度上，“泡沫”已经被刻意制造并允许存在。更令人担忧的是，我们最终制造出一个巨大的泡沫，却并未有效地拓宽投资渠道，激活国内巨大的民间资本、私人投资，从而实现整体经济的振兴。也就是说，我们还有多少“春药”可吃？4万亿与央行大量的票子撒向市场，是否能够抛砖引玉，拓宽国内投资渠道，激活国内民间资本？

　　韩世同：其实我更愿意用强心剂来形容政府刺激房地产和经济的举措。但用皇帝吃春药来形容，似乎更加贴切和传神，当然可能也会引起一些意淫的联想。

　　强心剂可不可以用，春药可不可以吃，答案是毋庸置疑的。但得有个用量、用途和用法的问题，如果把强心剂当补针来打、把春药当补药来吃，那后果一定不堪设想。适量的、恰当的、对症的用药，可以达到药到病除的目的；但过量、不当、胡乱用药，恐怕就不仅达不到治病的目的，还有可能导致病入膏肓的后果。

　　中国经济在去年的确是需要吃些春药和打些强心剂的，因为皇帝的贵体的确欠安、过度高亢之后不举，甚至可能出现严重的经济衰退和金融危机，如果在出口大幅下滑、股市崩盘的情况下，房地产再出现大幅降价，后果可能会更为严重，有可能会酿成严重的经济灾难。

　　因此，必要的救市是应该和必须的，相当于打强心剂和吃春药来刺激一下经济，不要让其崩溃和衰退的太快、太严重。但问题在于，现在剂量过大、过猛已经开始出现了很明显的副作用，导致皇帝又有些过度的亢奋。目前这种假象的经济繁荣有些令人难以置信：明明经济还在衰退和下滑，股市和楼市已经出现异常火爆的现象；明明民间持有的资金已经历了严重缩水，却还在担心贬值而大量地涌入股市和楼市。