深圳中原地产总经理李耀智亦认为,即使温州炒房团确实来了,其对深圳楼市的影响程度也要看其所占的投资比例,个别的投资行为不会对深圳楼市造成多大的影响,“楼市中投资比例超过50%,就说明危险了”。
深圳房价近期的大幅上涨,与温州炒房团的关系如何?深圳社科院地产研究专家高海燕说,目前没有数据说明温州炒房团抬高了深圳楼价,无须夸大温州炒房团对楼市的作用。在他看来,深圳楼市近期的攀升与深圳公布综改方案和扩关概念更有关联。
声音
“并不是我们炒高了深圳房价,我们是在深圳房价上涨之后过来的。”
———温州投资客李先生
“没必要把温州少数炒房客叫做炒房团,并没有那么大的规模,这也有误导之嫌。”
———百仕达营销经理汤爱民
“目前没有数据说明温州炒房团抬高了深圳楼价,无须夸大温州炒房团对楼市的作用。深圳楼市近期的攀升与深圳公布综改方案和扩关概念更有关联。”
———深圳社科院地产研究专家高海燕