“此次深圳开始忽悠‘温州炒房团’,这是继假按揭之后的又一大骗局。”近日,知名地产评论人士牛刀的一篇网络博文又引起深圳各界的广泛争议。 

　　此前,部分人士将深圳房价上涨的原因归结为温州炒房团等炒家哄抬所致,牛刀对此不赞同,并在博文中斥之为“炒作”。

　　真相究竟如何?对此,连续几日来,记者通过调查获悉,近期确有温州炒房团出手购买多套房产,但不能由此夸大其对深圳房价的助涨作用。不过,目前深圳楼市的投资客比例确实由之前的一成上升到两成甚至三成。

　　温州炒房团有无之争

　　6月份以来,全国各地大大小小的媒体都纷纷报道温州炒房团杀入深圳楼市,抬高了深圳房价。

　　但牛刀于16日发表题为《温州炒房团是继假按揭后的又一大骗局》的博文,对温州炒房团的存在表示质疑。

　　他在文章中表示,熟悉温州的人都知道,温州真正的买楼人绝对不可能随团买楼,相反,一些闲着无事的太太、工厂倒闭的小老板和温州街面上的小混混最喜欢随团炒楼,何故?因为有吃有喝还白拿。真正的温州投资人并不多,因为这一轮的全球经济大调整,中国的民营实体经济受到很大的冲击,温州首当其冲,投资意愿大幅下降。

　　牛刀认为,此次深圳出现温州炒房团的相关报道,是“忽悠”、“骗局”。他驳斥个别媒体为了配合开发商造势,才开始报道温州炒房团来深圳炒楼。