前天，某国有商业银行收到总行下发的一份秘密文件，文件称，为了防范假按揭等风险，要求各地分行严格执行二套房贷的相关政策。记者了解到，此前监管部门虽然曾明令禁止二套房贷利率打7折的市场行为，但很多银行为了争夺市场依然大打折扣。近期，银行对二套房贷暗地里放水的行为渐渐收敛了。
　　银行主动收紧二套房贷政策

　　上述某国有商业银行收到总行下发的秘密文件后，要求对新受理的二套房按揭贷款进行严格审查，如果原有住房面积超过人均住房面积的，就不能享受7折利率和2成首付的优惠政策。而对已经接收但尚未审批的二套房按揭贷款，也要求适度上浮原先商定好的利率水平并追加首付比例。

　　记者了解到，近期主动收紧二套房贷政策的银行不止一家。吴女士在今年上半年下单买了两套房子，其中一套成功办理了商业按揭，另一套则申请了首付两成的公积金贷款。由于这是她第二次动用公积金贷款，公积金中心要求她支付4成首付。但吴女士没有更多的钱追加首付。前几天，银行的工作人员跟她联系，建议她改做商业贷款，并且表示只要借款人写成吴女士的先生，就可以做到2成首付和基准利率打7折。就在昨天，银行的工作人员电话通知她赶紧去银行办理贷款手续，再拖可能就办不出来了。原因是最近风声很紧，银行内部的政策要收紧了。

　　杭州一家股份制银行的相关人士表示，不给打7折可能会流失客户，打了7折又怕被监管部门发现，银行目前的处境也很尴尬。目前某些银行依然在打擦边球，如要求首套贷款已经结清，或者采取利率打7.1折、首付3.1成的方式来避开政策底线。