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多重因素刺激楼市 厦门一日卖出两年地

海西房产网 发布时间:2009.06.09 来源:第一财经日报 作者: 邵芳卿

  8日上午,2008年以来厦门市规模最大的土地拍卖会如期举行。经近4小时激烈争夺,开发商拍走了9幅地块中的8幅,成交总面积为176.675万平方米,成交总价达97.9867亿元人民币。

  CBN记者发现,上述成交额是2008年该市全年成交额的2.3倍!对比鲜明的是,去年该市共推商住用地26幅,流拍14幅,成交率仅54%,成交面积39.78万平方米,成交额43.25亿元。

  此外,此次除世茂、万科等全国房地产商外,本地非房地产商亦积极角逐并有斩获。

  抢地大战

  昨日的厦门市土地拍卖中心大厅,全国和福建本土的房地产商巨头,上演了一场抢地大战。

  首先上演的一幕是地王之争——福州世茂地产(企业专区,旗下楼盘)(下称“世茂”)夺走了厦门万科(下称“万科”)中意的2009G05(湖边水库片区)地块。

  这个吸引了世茂、万科、紫金矿业、厦门特房等企业竞逐的地块临近厦门环湖里大道,交通便捷,且处湖边水库片区内,生态、山水景观优良,面积为45.274万平方米,挂牌起始价为19.9036亿元。

  9:28,2009G05开始竞价,报价飙升至21亿!增幅是500万元。

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